瑞银戒指，香港零卖店义卖不容乐观主义。。

　　瑞银在最新深思小报中正告，香港铺子区租金额能够滴，2017岁末从前，普通零卖业零卖租金额能够滴15%，过渡态理论、鸣锣阻止汽车前进湾、旺角高档铺子的最高点租金额能够是20%—25%。。

　　瑞银说，将来三年，铺子区的零卖租金额房间将大幅做加法。，据估计同宿会急剧滴。。铺子的供给将比历史平均水平高出三次。，”瑞银香港和本土的实际情形深思机关负责人李智颖（Eva Lee 齐翼说。

　　李志莹说，使平坦召唤心不在焉滴。，信任2017比2018。，香港商铺任由率将成功98%—99%。，滴到92%—93%。

　　李志莹说，铺子的供给在做加法。，添加本土的致命伴侣在香港购置高端商品。，估计义卖租金额将面对压力。，分离过去的租用义卖修剪期能够达到...长度四、五年。况且，有本土的显影剂来香港使充满行业物业，非股票上市的公司与小房地契显像剂进入商铺义卖，这做加法了竞赛。，它还将缩减铺子的租金额。。

　　最大的零卖店是从Tsim Sha Ts的新大陆心供给的。、Sun Hung Kai种植园的Yoo，坐下新界元朗区。 MALL，九龙司Tseung Kwan O社区铺子区。

　　这一希望与去岁的肉体平面相反。。2015年，好多义卖在重行签字租约时加强了租金额。。

　　但本年，香港铺子呈现了稍许的明显的使多样化。。基本原则香港在本月中旬的报道，鉴于香港零卖业近日的冷行业性伙伴，鸣锣阻止汽车前进湾好多街道的热店租金额继续滴。。基本原则Ho评级和入口机关的统计资料，租金额最大滴50%。

　　鸣锣阻止汽车前进湾整流器发明人街的稍许的铺子被赋予最深深地。，话虽这样说现时本土的致命伴侣本利之和缩减了。，整流器发明人街60号店A和B的租金额下方的1500万6港元。，与今年相形滴了45%。况且，铺子76，珀西瓦尔街，鸣锣阻止汽车前进湾，单独盛行的评价。，租金额也从去岁的1992无数的滴到了香港。，去岁滴了50%下。。

　　鸣锣阻止汽车前进湾金国际股份有限公司在Hongk组织几家著名店，鸣锣阻止汽车前进湾和Tsim Sha Tsui的6个泊位将重行签字新的租约。，新租约签字后，租金额将缩减30%至40%。。

　　街道租用义卖也有乐观主义的迹象。。瑞银指示，自2014岁末以后，街道租金额有所滴。。据香港东边网，鸣锣阻止汽车前进湾有铺位已从以前杂货店承租的30万港元，近日急剧滴到15万摆布。。启超道也有街铺租金额近日跌至150万港元，与老租住者相形，每月租金额滴了4。。

　　Eva Lee 池翼思惟，租金额的停工期估计将继续两年。。受此冲击力，香港失业率能够会滴，房价也能够下跌20%至25%。

　　况且，Eva Lee 也翼说，近期新房交易低迷也使成为一体忧虑。。

　　昆士太平的公平的代言人，我们的注意到香港零卖商现时面对的稍许的使多样化。，从2016到2017，稍许的零卖店将修饰为餐饮业。，做加法铺子区餐厅和饭馆本利之和的测算表。